WIDE RANGE OF EXPERIENCE IN REAL ESTATE, ARBITRATION AND ALL MAJOR BRANCHES
Lebanon's first codified Sunni personal status law (Family Provisions Code, Decision 13/2025): 453 articles on marriage, divorce, custody (ages 12/14), maintenance, mahr, and the documents to file each claim before the Sunni Sharia Courts....
Read Postنظام أحكام الأسرة للطائفة السنية في لبنان (قرار 13/2025): أول تقنين شامل للأحوال الشخصية في 453 مادة. سنّ الحضانة (12/14)، سنّ الزواج، المهر، التفريق للشقاق، النفقات، والمستندات المطلوبة لكل دعوى أمام المحاكم الشرعية السنية....
Read Postحين يَكون حقّك على عقارٍ محلَّ نزاع، يَبقى العقار في ظاهر السجل باسم خصمك، فقد يَبيعه أو يَرهنه لِمشترٍ حسن النية قبل أن يُفصَل في دعواك. ولِمنع ذلك، يُتيح القانون اللبناني ثلاث أدوات تَحفظ حقّك على الصحيفة العينية ريثما يُحسَم النزاع: إشارة الدعوى، والقيد الاحتياطي، والحجز الاحتياطي. يَعرض هذا الدليل كلّاً منها، والجهة التي تُطلَب منها، ومُهَلها، وكيف تُرقَّن، على ضوء القرار 188/1926 المتعلّق بِالسجل العقاري وقانون أصول المحاكمات المدنية. وهو دليلٌ تعريفي لا يُغني عن الاستشارة في النزاع المُعَيَّن. لماذا...
Read Postيَسمح القانون اللبناني بِأن يَفصل المالك بَين رقبة العقار ومنفعته: فيَنقل الرقبة إلى أبنائه الآن ويَحتفظ لِنفسه بِحق الانتفاع (الاستعمال والغلة) مدى الحياة، فإذا تُوفّي زال الانتفاع وآلت الملكية الكاملة إلى أصحاب الرقبة حُكماً. يَعرض هذا الدليل ماهية حق الانتفاع، وكيف يُنشأ ويُسَجَّل، وحقوق المنتفع وموجباته، وكيف يَنتهي، وبِنية «بيع الرقبة مع الاحتفاظ بِالانتفاع» وفوائدها في تنظيم التركة، على ضوء قانون الملكية العقارية (القرار 3339/1930). وهو دليلٌ تعريفي لا يُغني عن الاستشارة في كلّ حالةٍ على حِدة. ما هو حق الانتفاع؟ حق...
Read Postحين يُنقَل عقارٌ بِبيعٍ صوريٍّ، يَدور سؤالان: هل يَستطيع المالك الحقيقي إثبات الصورية وإبطال القيد واسترداد عقاره؟ وهل يَخسر المشتري الحسن النية عقاراً اشتراه وسَجَّله اعتماداً على السجل العقاري؟ يَعرض هذا الدليل قواعد الصورية في بيع العقار وكيف تَتفاعل مع قوّة السجل العقاري وأثره المُنشِئ للحق، على ضوء قانون الموجبات والعقود وقانون الملكية العقارية والقرار 188/1926 المتعلّق بِالسجل العقاري. وهو دليلٌ تعريفي لا يُغني عن الاستشارة القانونية في النزاع المُعَيَّن. ما هي الصورية؟ العقد الظاهر والعقد المستتر الصورية أن يُبرِم الفريقان عقداً...
Read PostUn testament vous permet de décider qui recueillera votre patrimoine, mais au Liban cette liberté connaît des limites et la forme est stricte. Pour les chrétiens, les testaments relèvent d'une loi civile, la loi du 23 juin 1959 (son intitulé complet est la loi sur la succession des non-mahométans), lue avec le décret-loi du 7 mars 1929. Ce guide explique qui peut tester, les deux formes valables que le testament peut prendre, ce dont un testament peut disposer ou non,...
Read PostA will lets you decide who receives your estate, but in Lebanon that freedom has limits and the form is strict. For Christians, wills are governed by a civil statute, the Law of 23 June 1959 (its full name is the Law on the Inheritance of Non-Mohammedans), read with the Decree-Law of 7 March 1929. This guide explains who may make a will, the two valid forms it can take, what a will can and cannot give away, and how...
Read PostPour les communautés chrétiennes et les autres communautés non-musulmanes du Liban, la succession est régie non par des règles de tribunaux religieux, mais par une loi civile : la loi du 23 juin 1959 sur la succession des non-mahométans. Ce guide explique qui hérite en l'absence de testament, la part que la loi réserve aux proches, et les limites de ce qu'un testament peut modifier. Pour connaître les chiffres propres à une famille, utilisez notre calculateur des parts successorales. Quelles successions...
Read PostLe Liban taxe la transmission d'une succession à ses héritiers au moyen des droits de succession, رسم الانتقال. Ce guide explique en quoi consiste cet impôt, qui le paie, l'abattement dont bénéficie chaque héritier, le barème progressif par catégorie d'héritier, et un exemple chiffré, avec une note sur ce qui change pour les héritiers à l'étranger. Pour la procédure complète de dépôt, les délais et la liste des pièces, voyez notre guide d'ensemble du droit des successions au Liban. Pour...
Read PostCe guide explique comment fonctionne la succession au Liban : les deux systèmes qui déterminent qui hérite, les parts que la loi réserve aux proches, et les deux étapes pratiques que toute succession doit franchir, à savoir le certificat d'hérédité et les droits de succession. Il s'adresse aux héritiers et aux familles à l'étranger qui doivent régler une succession au Liban à distance. C'est un guide d'orientation qui ne remplace pas un conseil juridique sur la succession en cause. Un pays,...
Read Post