logo

WIDE RANGE OF EXPERIENCE IN REAL ESTATE, ARBITRATION AND ALL MAJOR BRANCHES

Recent posts

  • May 18, 2026

    Exposé détaillé du déc...

  • May 18, 2026

    Septième partie de la sé...

  • May 18, 2026

    Sixième partie du Guide p...

© Kallas Law firm.

mobile logo

Civil Law & Obligations

Home / Civil Law & Obligations
Civil Law & Obligations
March 24, 2026

عقد الضمان (التأمين) في القانون اللبناني: الأحكام العامة والضمان البحري

مقدمةصنّف المشرّع اللبناني عقد الضمان (التأمين) ضمن عقود الغرر في الكتاب العاشر من قانون الموجبات والعقود، ونظّمه في موضعين أساسيين: قانون الموجبات والعقود (المواد 950 إلى 1022) الذي يتضمّن الأحكام العامة لعقد الضمان وأنواعه البرية، وقانون التجارة البحرية (المواد 293 إلى 380) الذي أفرد باباً كاملاً للضمان البحري بأحكامه الخاصة. والعلاقة بين النصّين واضحة: فالمادة 952 من قانون الموجبات تنصّ صراحةً على أن الضمانات البحرية تبقى خاضعة لقانون التجارة والقوانين المختصة بها.يتناول هذا المقال الإطار التشريعي لعقد الضمان، بدءاً من...

Read Post
by Malek Kallas
0
Civil Law & Obligations
April 11, 2025

قانون الإيجارات الجديد للأماكن غير السكنية في لبنان

صدر قانون الإيجارات الجديد للأماكن غير السكنية في لبنان بتاريخ 3  نيسان 2025 لتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، خاصة للعقود القديمة التي انتهت مدتها الأصلية قبل 23  تموز 1992هذا القانون جاء ليحدد آليات تمديد العقود، تحديد بدل الإيجار العادل، الزيادات التدريجية، وحالات الإخلاء، بهدف تحقيق التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين مع ضمان الانتقال التدريجي إلى حرية التعاقدما هي العقود التي يشملها هذا القانون؟يشمل القانون جميع عقود إيجار العقارات المبنية للأماكن غير السكنية التي انتهت مدتها الأصلية قبل 23  تموز 1992هل...

Read Post
by Malek Kallas
4
Civil Law & Obligations
April 3, 2025

Comprehensive Overview of the new Non-Residential Rent Law

IntroductionThe new Non-Residential Rent Law, enacted on April 3, 2025, governs the lease of non-residential and commercial properties, specifically those leases that were signed and had their original term expire before July 23, 1992, and outlines new regulations for extending leases, determining fair rent, and the rights and obligations of both property owners and tenants.Understanding this law is crucial for anyone involved in the leasing of commercial, industrial, or professional spaces. This guide aims to provide a clear and detailed...

Read Post
by Malek Kallas
3
Civil Law & Obligations
March 21, 2025

دعوى تخفيض الهبة في القانون اللبناني

دعوى تخفيض الهبة في القانون اللبناني: نظرة قانونية شاملةتعتبر دعوى تخفيض الهبة من المسائل القانونية الهامة التي تتناولها التشريعات المختلفة، حيث تهدف إلى حماية حقوق الورثة وضمان عدم تجاوز الهبات للنصاب القانوني المسموح به. في هذا المقال، سنستعرض النصوص القانونية والإجتهادات القضائية المتعلقة بهذه الدعوى، مع التركيز على التشريعات اللبنانيةالنصوص القانونيةالمادة 512 موجبات وعقود: تنص هذه المادة على أنه "لا يصح أن تتجاوز الهبات حد النصاب الذي يحق للواهب أن يتصرف فيه". هذا النص يحدد بوضوح الحد الأقصى للهبات التي...

Read Post
by Malek Kallas
0
Civil Law & Obligations
June 23, 2022

Initial Coin Offerings (ICOs) under global securities regulations

ICOs under global securities regulations Malek Kallas – Master of Laws - King's College London (Last updated on February 2019) TABLE OF CONTENTS Chapter 1: Introduction    3 Chapter 2: The "Howey Test" - Standing the test of time and technology    6 Section 1: Strict regulation under existing laws - Assessment of whether ICOs may be "securities" based on their structure (USA)    7 1.1 The SEC and the "Howey Test"    7 1.2. Investor Protection Warnings issued by U.S. authorities    9 1.3. U.S. v. Zaslavskiy – A recent landmark decision    10 Section 2: The investment contract test in the...

Read Post
by Malek Kallas
0
1