logo

WIDE RANGE OF EXPERIENCE IN REAL ESTATE, ARBITRATION AND ALL MAJOR BRANCHES

Recent posts

  • August 29, 2026

    Tout coïndivisaire d&#821...

  • August 29, 2026

    Any co-owner of property i...

  • August 23, 2026

    ...

© Kallas Law firm.

mobile logo

Joint Ownership Tag

Home / Posts tagged "Joint Ownership"
Real Estate Law
August 29, 2026

Sortir de l’indivision au Liban : le partage judiciaire et la licitation des biens indivis

Tout coïndivisaire d'un bien immobilier au Liban — quelle que soit la taille de sa part, et qu'il s'agisse d'un terrain ou d'un immeuble d'étages et d'appartements — peut demander au juge de mettre fin à l'indivision. L'action, dite izalat al-chouyouʿ (élimination de l'indivision), connaît trois issues appliquées dans un ordre strict : le partage en nature lorsqu'il est possible ; à défaut, la transformation du bien en société anonyme immobilière à la demande de coïndivisaires détenant au moins 51...

Read Post
by Malek Kallas
0
Real Estate Law
August 29, 2026

Forcing the Partition or Sale of Co-Owned Property in Lebanon: The Judicial Exit from Indivision

Any co-owner of property in Lebanon — however small the share, and whether the property is land or a building of floors and apartments — may ask the court to end the co-ownership. The action, known in Lebanese law as izalat al-shuyouʿ (removal of indivision), has three possible outcomes applied in strict sequence: physical division of the property where feasible; failing that, conversion into a real-estate joint-stock company at the request of co-owners holding at least 51% of the shares;...

Read Post
by Malek Kallas
0
Real Estate Law
May 25, 2026

Condominium Ownership of Built Immovables in Lebanese Law — Eighth and Final Part of the Practical Guide to the Lebanese Code of Real Property

Detailed exposition of Legislative Decree No. 88 of 16 September 1983 on condominium ownership of built immovables in Lebanese law — definition of private units and common areas, property administration regulations, assembly of co-owners, required majorities, recovery of charges, real-property privilege, and settled doctrine. Eighth and final part of the series on Lebanese real-property law....

Read Post
by Malek Kallas
0
Real Estate Law
June 3, 2025

الحصة غير المعينة في العقارات الممسوحة: صلاحية القاضي العقاري الإضافي بعد القانون رقم 98/1999

صدر القرار رقم 186 بتاريخ 15 آذار 1926 في تحديد وتحرير الأملاك العقارية، وهو الذي نظّم أعمال التحديد والتحرير في لبنان وأنشأ وظيفة القاضي العقاري المنفرد المشرف عليها. ثم عدّل القانون رقم 98 تاريخ 18 حزيران 1999 المادة الثالثة من القرار 186/1926، فأضاف إلى صلاحيات القاضي العقاري الإضافي تحديد مقدار الحصص الشائعة التي سُجّلت العقارات…...

Read Post
by Malek Kallas
0
Real Estate Law
March 22, 2025

دعوى إزالة الشيوع في القانون اللبناني

دراسة قانونية حول دعوى إزالة الشيوع في القانون اللبنانيدعوى إزالة الشيوع هي الدعوى التي يطلب فيها أحد الشركاء في المال الشائع إنهاء حالة الشيوع وقسمة المال، استنادًا إلى القاعدة بأنّه «لا يُجبَر أحد على البقاء في الشيوع». فإذا تعذّرت القسمة الرضائية، يصار إلى القسمة القضائية أمام المحكمة المختصّة، التي تأمر بالقسمة العينيّة إن أمكن، وإلّا ببيع المال بالمزاد العلني وتوزيع ثمنه على الشركاء بنسبة حصصهم.   يحقّ لأيّ شريك في عقار شائع، مبنيّاً كان (شققاً وطوابق) أم غير مبنيّ (أرضاً)، ومهما صغرت...

Read Post
by Malek Kallas
0